日前，财政部、税务总局、住房城乡成立部纠合发布《对于继续握行复古住户换购住房关联个东说念主所得税战术的公告》。

《公告》明确自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在阛阓再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。全文如下：

一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在阛阓再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。其中，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，沿路退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，九游会app下载按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的阛阓成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡成立部门网签备案的购房协议中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。

三、享受本公告律例优惠战术的征税东说念主须同期雀跃以下要求：

1.征税东说念主出售和再行购买的住房应在团结城市领域内。团结城市领域是指团结直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖沿路行政区画领域。

2.出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须径直联系，应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之一。

四、合适退税优惠战术要求的征税东说念主应向主宰税务机关提供正当、灵验的售房、购房协议和主宰税务机关要求提供的其他关联材料，经主宰税务机关审核后办理退税。

五、各级住房城乡成立部门应与税务部门树立信息分享机制，将土产货区房屋来回协议网签备案等信息（含撤消备案信息）实时分享至当地税务部门；暂未罢了信息实时分享的地区，要树立健全责任机制，确保税务部门实时得回审核退税所需的房屋来回协议备案信息。

起首丨东说念主民日报、新闻联播